1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
川西市
36.5万円/㎡
前年比+5.8%
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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟
兵庫県川西市丸山台一丁目
能勢電鉄日生線 / 日生中央駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 441戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,368万円
25.7万円/㎡
1,983
2,240
2,496
2,752
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,496万円
24.3万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月17日
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟
2,290万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 92.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,290万円 | 24.9万円 | 4階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 2,390万円 | 26.0万円 | 4階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 2,390万円 | 26.0万円 | 1階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 2,490万円 | 27.0万円 | 4階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 2,490万円 | 27.0万円 | 1階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 2,590万円 | 28.1万円 | 4階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,590万円 | 28.1万円 | 1階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 1,480万円 | 18.2万円 | 6階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,890万円 | 20.5万円 | 4階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 2,290万円 | 24.9万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 441戸 | RC |
| 2026/03/21 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅11分 | 1,898万円 | 22.9万円 | 83㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 439戸 | RC |
| 2025/05/03 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 1999年 | 439戸 | RC |
| 2024/06/19 | 花咲く丘の街C棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅6分 | 2,090万円 | 27.3万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 439戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、川西市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は川西市の平均と比較して31.8%割安です。
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